Уважаемые собственники жилых домов, зданий, строений и сооружений, расположенных на земельных участках!

Уважаемые собственники жилых домов, зданий, строений и сооружений, расположенных на земельных участках!

       Доводим до вашего сведения, что в целях соблюдения действующего законодательства, необходимо оформить документы на земельные участки, занятые принадлежащими гражданам и юридическим лицам строениями.

Согласно ст.  Федерального закона №122-ФЗ от «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на предоставленный до 25.10.2001 г. земельный участок для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования является следующий документ:

акт о предоставлении гражданину данного земельного участка;

свидетельство о праве гражданина на данный земельный участок;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок (Договор о предоставлении земельного участка под строительство, Постановление и т.д.).

Таким образом, для регистрации права собственности в упрощенном порядке на указанные земельные участки, гражданину необходимо предоставить любой из вышеперечисленных документов, даже если этот документ был выдан любому из предыдущих собственников земельного участка в МФЦ (по адресу: г. Красный Сулин, ул. Ленина, 9-б) . Государственная пошлина за регистрацию права собственности составляет 350 рублей.

В случае отсутствия документов, подтверждающих, что земельный участок предоставлялся ранее, необходимо обратится в Управление земельно-имущественных отношений и муниципального заказа Красносулинского района либо в Администрацию поселения для предоставления земельного участка в собственность или в аренду.

Согласно Кодекса РФ об административных правонарушениях самовольное  занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

В рамках проведения земельного надзора инспекторами Красносулинского отдела Росреестра и органов местного самоуправления регулярно проводятся проверки соблюдения требований закона в части оформления земельных участков.

В связи с вышеизложенным всем гражданам и юридическим лицам необходимо оформить права на используемые земельные участки для предотвращения штрафных санкций за административные правонарушения.